Az Otthon Start megmozgatta az albérletpiacot: több tízezer forinttal estek a bérleti díjak

Az átlagos bérleti díj Budapesten 270 ezerről 248 ezer forintra csökkent, mióta elindult az Otthon Start program – derült ki a Rentingo adataiból.

Danóczy Balázs, a Rentingo ügyvezetője a Spirit FM Több-kevesebb című műsorában elmondta, hogy a kormányzati program bejelentése után előbb a kereslet, majd a kínálat is visszaesett. A bérlők közül elsősorban azok tűntek el a piacról, akik korábban a drágább, 250–350 ezer forint közötti lakásokat keresték, mivel számukra a kedvezményes hitel miatt reális lehetőséggé vált a saját lakásvásárlás. Ennek következtében a tulajdonosoknak jelentősen csökkenteniük kellett a bérleti díjakat, hogy bérlőt találjanak.

Jelenleg az átlagos keresleti szint 219 ezer forint körül alakul, a kínálati ár pedig 248 ezer forint. Ez utóbbi utoljára januárban volt ilyen alacsony, így a piac lényegében visszatért az év eleji szintre. A legolcsóbb, 150–160 ezer forintért kínált egyszobás lakások ára viszont nem változott érdemben, mert ebben a szegmensben továbbra is erős a kereslet.

Danóczy Balázs szerint az Otthon Start program továbbra is nyomás alatt tartja az albérletpiacot, és a közeljövőben nem várható érdemi változás. 

A teljes adás visszanézhető a Spirit FM YouTube-csatornáján.