Mikor tör be az AI az ingatlanpiacra?

Novemberben egy kicsit lecsendesült a lakáspiac - mondta el a Spirit FM Több-Kevesebb című műsorában Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az eladó lakásokra és házakra 284 ezer érdeklődést mértek, ami éves összevetésben 10 százalékos erősödést mutat, de októberhez képest 5 százalékos visszaesést. 

Ez arra utal, hogy van egy szezonalitása a lakáspiacnak: ilyenkor már mindenki az év végére készül. Ugyanakkor szinte borítékolható, hogy lesznek utolsó pillanatos ügyletek - tette hozzá Balogh László.

Országosan átlagosan 93 nap alatt lehet eladni egy ingatlant, árulta el kérdésre a szakértő, ez egy évvel ezelőtt még 100 nap volt. Budapesten a 90 napos átlagról ez 71 napra csökkent le.

Az adásban szóba került az is, hogyan lehet a mesterséges intelligenciát használni az ingatlanpiacon. Balogh László elmondta, hogy a hazai ingatlanállományról a rendelkezésre álló adatok gyerekcipőben járnak, hiszen ami az AI-nak nagy segítség lenne, az az ingatlanok tűpontos árazása. De a tranzakciós adatok lemaradásban generálódnak, nehezen is hozzáférhetőek.

Ők inkább olyankor használják az AI-t, amikor az adatbázist moderálni kell. Illetve elébe tudnak menni az átveréseknek, ebben az a segítségükre van az AI. 

A teljes adást hallgassa vissza itt: