Drasztikus visszaesés az építőiparban: szakemberhiányt és piaci zavarokat hozhat a hullámvölgy

A Spirit FM Több-kevesebb című aktuális gazdasági műsorában Rónai Egon műsorvezető és Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke beszélgettek a magyar építőipar friss adatairól és jelenlegi nehéz helyzetéről. A legújabb mérések szerint 2026 júliusában 12,2 százalékos visszaesést regisztráltak az építőipari termelésben.

Az ÉVOSZ elnöke rávilágított arra, hogy az ágazat már a negyedik éve van hullámvölgyben, és ebben a négyéves időszakban a teljesítés körülbelül 6-7 százalékkal csökkent. A 2021-es szinthez viszonyítva a szektor teljesítménye jelenleg 7-8 százalékkal marad el. Koji László hangsúlyozta, hogy az igazi feszültséget a közepes és nagyértékű munkák eltűnése okozza, amelyeket korábban a magyar állam, az önkormányzatok és a nagybefektetők rendeltek meg. Ezen megrendelések hiánya miatt a közepes és nagyvállalatok kerültek a legnehezebb helyzetbe.

A műsorban szó esett a nagyberuházók ellen indult különféle vizsgálatokról is. Koji László kifejtette, hogy a vizsgálatok mindenképpen zavart okoznak a piacon, és megakasztják a kifizetéseket. Ez a helyzet a valós teljesítést nyújtó alvállalkozókat és beszállítókat érinti hátrányosan, miközben a lánctartozást is növeli a szakmán belül.

Az Otthon Start program hatásaival kapcsolatban a szakember elmondta, meglepetést jelentett számukra, hogy a felvett mintegy 1100 milliárd forint több mint 90 százalékát használt lakások vásárlására fordították az állampolgárok. Emiatt a program nem hozott a várt mértékű új építőipari megrendelést, noha a tulajdonosváltások a mikro- és kisvállalkozásoknak adhatnak kisebb felújítási feladatokat.

A műsorvezető rámutatott az adatokban látható leállásokra is, kiemelve, hogy a speciális beruházások, mint az út- és vasútépítések volumene a felére csökkent. Koji László szerint az új vasúti megrendelések legkorábban a jövő év elején jelenhetnek meg a piacon, a megkötött szerződések pedig 2027-ben látszódhatnak majd az építőipar számaiban. Az ÉVOSZ számításai alapján nagyjából 2000 milliárd forintot kellene elkölteni építésre a következő három évben, ami segíthetne visszahozni az állami megrendeléseket a 2021-es szintre.

Jelenleg a leginkább kiszámítható megrendelői kört a lakosság jelenti. Ezen a részpiacon ugyanakkor komoly problémát jelent a szóbeli megállapodások jelenléte és az áfamentes számla nélküli munkavégzés, ami ellen határozottabb kormányzati és politikai fellépésre lenne szükség. Koji László felhívta a figyelmet arra is, hogy ebben a nehéz piaci helyzetben a kóklerek is megjelentek, különösen a nagyvárosokban és a budapesti agglomerációban.

A szakember figyelmeztetett a szakemberhiány kockázatára is. A tartalékok elfogyása miatt a cégek kénytelenek lehetnek elengedni a szakmunkások egy részét, vagy részmunkaidőben foglalkoztatni őket. Fennáll a veszélye annak, hogy az építőipar a vendéglátóipar korábbi helyzetéhez hasonlóan végleg elveszíti a kiváló szakembereit. A szektorban dolgozó mintegy 380 ezer emberből mindössze minden harmadik áll alkalmazotti jogviszonyban, a többiek alvállalkozóként, egyéni vállalkozóként vagy megbízási szerződéssel dolgoznak, így a létszámleépítések eltérő védettségi szint mellett érintik a szereplőket.

A teljes beszélgetés elérhető a Spirit FM YouTube csatornáján.